Что нужно знать собственнику земельного участка сельхозназначения о мелиорации?

Мелиора́ция (лат. melioratio — улучшение) — комплекс организационно-хозяйственных и технических мероприятий по улучшению гидрологических, почвенных и агроклиматических условий с целью повышения эффективности использования земельных и водных ресурсов для получения высоких и устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур.

При оформлении права собственности на  земельный  участок,  будущий собственник может и не подозревать, что находится на оформляемом земельном участке (или под ним), помимо обременений,  ограничений  и объектов недвижимости, указанных в документах на интересуемый земельный участок, на земельном участке могут находиться мелиоративные системы.

Об их существовании Вы можете  узнать, обратившись  в компетентный орган, который на основании данных паспортизации мелиоративных систем Вам сообщит, есть ли мелиоративная система на Вашем земельном участке (на основании ст. 18 ФЗ от 10.01.1996 №4-ФЗ «О мелиорации земель»).  Такая деятельность, как паспортизация мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений и учет, проведение мониторинга мелиорированных земель, относится к основным направлениям деятельности уполномоченных органов исполнительной власти в области мелиорации земель. Эту информацию Вы получите при проведении плановой проверки Вашего земельного участка специалистами Управления Россельхознадзора.

 Так как мелиоративные системы считаются не обременением, а улучшением земельного участка и как обременение в документах не фигурируют, при обращении  к предыдущему собственнику Вам могут сообщить, что мелиорация давно списана и нигде не числится. Это не так, государственная собственность не может списаться с баланса решением хозяйствующего субъекта участка.

Собственник земельного участка, на котором расположены мелиоративные системы, должен соблюдать Правила эксплуатации мелиоративных систем, проводить основные мероприятия, обеспечивающие нормальное состояние осушительной системы: 

 - удалять из проводящих каналов и водоприемников случайно попавшие предметы, затрудняющие свободное течение воды; 

- скашивать травянистую растительность; 

-  вырубать кустарник на откосах и бермах каналов, защитных валов и дамб; 

- не допускать зарастание берегов осушительных каналов.  

В соответствии со статьей 29 Федерального закона «О мелиорации земель» № 4-ФЗ, граждане (физические лица) и юридические лица, которые   эксплуатируют мелиоративные системы, отдельно расположенные гидротехнические сооружения, обязаны содержать указанные объекты в исправном (надлежащем)  состоянии и принимать меры по предупреждению

их повреждения.

Не проведение вышеперечисленных мероприятий приводит к заболачиванию земель, а так же предусматривает привлечение к административной ответственности предусмотренной ч.1 ст.10.10 КоАП РФ.